珠江新城 都是便宜惹的祸

便宜没好货，好货不便宜。古人的遗训。本剑想：珠江新城在西安应该深圳体会到此话的威力。
其实，珠江新城也应该明白：人们的消费意识以及各类意识不是一时半会形成的。冰冻三尺，非一日之寒！
西安是13朝古都。见面第一句话。西安人的自豪和荣誉。
他是皇帝，她是皇后。鞋厚不扎脚！？

业界猪头 造好生活
珠江新城是珠江地产进驻西安的第一个项目，也是珠江新城系列楼盘之一。
去年，珠江一举突破全国个体企业销售额第一的纪录。在广州和合生创瞻一并被业界称为“猪头”。在全国妇孺皆知好生活在珠江!珠江投资成立于1993年，形成了以罗马家园、旭景家园为代表的“家园系列”和以华景新城、骏景花园为代表的“景系列”珠江地产品牌，每一品牌旗下已经集结数十开发项目。现在大家都在谈论儒商，如果说珠江地产是“儒商”不知是否恰当，但其的确在茫茫商海中，守望一缕文化气息，一份人文关怀。因为关注人文，所以珠江地产的营销策划显得别具一格，他的每个项目都定位清晰、目标受众明确、形象与概念统一，执行到位，是差异化营销的典范。
2005年是珠江地产“幸福生活升值年”，珠江地产在为广大业主和客户提供精品住宅、打造和谐社区的同时，旗下罗马家园、珠江俊园、东方夏湾拿花园、马赛国际公寓、半山雍景苑、珠江美庐等楼盘也取得了良好的业绩。珠江地产在2006年再次全面升级，定为“满意生活升级年”，提出了“满意生活，为你做到更好！”的口号和目标。并将这一主题贯穿全年，分解到每一个月，珠江地产决心以切实的行动，不单为广大业主和客户提供高品质的住宅，更要让广大业主和客户放心入住、尽享珠江地产为各位业主提供的满意幸福的好生活，让珠江地产的社区真正成为和谐社区的典范，进而为城市发展、为社会做出大企业集团的表率和带头作用。

千年梦醒 一朝倾城
在不同的区域市场,珠江投资都努力成为行业发展的推进力量。
无论在广州、深圳、还是在北京、上海、西安，珠江投资始终以勤勉和专业的态度从事地产开发，在各地市场，从地产开发面积到楼宇交楼面积，从投入开发资金到楼盘成交金额，珠江投资始终走在市场的前列。
现在，珠江投资在全国的房地产开发面积，已经达到2000万平方米；广州作为珠江投资在地产领域的起点，开发面积已超过1400万平方米，而作为珠江投资在华北地区的开发的重点，北京的房地产开发面积，短时间内也已接近300万平方米……… 
在广州 珠江投资在广州开发面积超1400万平方米的地产巨头之一，累计开发楼盘30多个，建造一批如华景新城、骏景花园、珠江帝景、旭景家园、华南新城、逸景翠园等精品楼盘，连续多年被评为“广州市房地产开发建设十大集团公司”。珠江投资，已成为广州市家喻户晓的名牌地产商。
在北京 珠江投资的总开发面积接近积300万平方米，总投资额超过100亿元，占领北京房地产市场近10%的份额。其中，位于南三环地段的“珠江骏景”，在仅仅一年的时间里，就以其卓尔不群的品质成为引导南城地产项目的典范。承接良好的发展趋势，珠江投资继续开发位于长安街延长线上东四环外的珠江绿洲花园、东三环东侧的珠江帝景苑和朝阳公园旁的珠江罗马嘉园等三个项目，珠江投资在北京，已经成为一股不容忽视的新生力量。
在上海 珠江投资于2001年3月成立上海珠江投资有限公司，开发的项目有：珠江香樟园、上海珠江新城、珠江香樟南园等楼盘，总投资近80亿元。
在上海，珠江投资正以国际化的标准建设经典居住区。一个来自南中国的地产品牌——珠江投资，正在深入上海人民的心中。
在各地 珠江投资，以积极进取精神，1997年起，开始了在全国各地的强势扩张运动。
在天津，宝坻珠江温泉城的开发已在如火如荼的进行。
在深圳，骏景高尔夫花园已在热卖中。
在西安，珠江国际新城正在这个千年古城崛起
……
可以预见的未来，珠江投资的地产物业必将遍布神州大地， 为更多的人带来更美好的生活。

戏说大佬 西安吃亏  
发展商在房地产行业三家马车中是马手，是甲方，是大佬。在一般人眼里，开发商就是盖房子的。其实开发商从来不盖房子，开发商是城市生活规划理念的组织者和策划者。开发商最终是要投入资金进行方案实施，最主要不在建房，而在管理和组织。今天在日益增多的楼市纠纷当中，开发商往往是始作俑者。隐瞒规划、重复抵押、霸王条款、房屋质量问题等这些是在业主或者购房者常常遇到的。
让我们看看西安媒体上，特别是网络上遭遇一场前所未有的文字侵袭。自从西安WB所谓的报道，到网络袭击，题目如：<珠江新城精装修怎一个“滥”字了得>、<珠江，你真得很“傻”！>、<拿什么信任你－－珠江新城！！！>、<与珠江地产决战到底！！！>、<珠江新城怎一个“黑”字了得>等等。从题目上，从字里行间上，我们不难发现其攻击性很强烈又明晰；也可以看出是一场有预谋的檄文征讨。
种种内容大体如此：2007年3月31日，是西安珠江新城发展的一个标志性时刻，对广大珠江新城业主来说是一个重要的日子，也应该是一个值得庆祝的时刻，这一天本应该是我们拿到新房钥匙的一天，本应该是我们满心欢喜的走近我们的新家的日子。可是，这一天我们在沉默中渡过，你们即没有通知我们收房，也没有通知我们延期交房，这是对我们业主的漠视，也是对消费者的欺骗！
作为珠江新城第一批业主，作为时刻关注珠江新城发展的西安市民，作为西安700万人中的弱势群体，我们对珠江新城开发商的诚信提出严重质疑！！
问题大体如此：1，合同约定2007年3月31日交房，为何逾期至今未交？入住的相关配套设施何时能够使用？2，开发商明知2007年3月31日无法交房，为何不提前向业主通知？3，2007年4月7日，开发商通过短信通知业主因各种原因延期交房，为何不提逾期交房的违约责任及相关赔偿？4，对于延期交房对业主造成的相关经济损失（房租、订购家具家电的存放费用、婚期延误等等）如何赔偿？5，牵涉到房屋质量及装修质量的问题，如何解决？
珠江其实很郁闷，本来拿地价格就高。更没有想到，本来各地都是争相购置其房子，没有碰到如此刁钻的问题，问题就显得很棘手。于是乎解决起来，没有像建好房子那样轻松自如。致使一波接一波的檄文攻击。不怕你解决，就怕你手忙脚乱。这时一场有预谋的征伐，也是一次对珠江地产公关能力的考验。本来物业有争议是正常的，就芝麻大的问题，没有掌握适当方法，以至于采用了不合情的办法，导致整个公关事件上很是被动。

公关第一 广告第二
现在流行“公关第一，广告第二”。不仅是因为这个理论是外国大师的真理，是因为市场接受度验证了这个真理。相信珠江地产还没有明白，内地操盘是口碑转播大于任何的广告形式。那么，珠江面对突如其来的公关事件应该如何下手呢？
首先，我们应该分析这个事件的起源。起源是报纸，虽然十报九假，有时间为了利益而出卖良心的记者似乎很适应时代。
第二，暴光的根源途径是网络。网络具有什么特性？网络是自由的言论平台，传播速度快，传播面广。网友把自己的牢骚和愿望都可以自由发表与此。对于回贴的劲头是你猛他比你更猛。

好了，知道了其存在的根源特征，办法也就有相应的答案了。

宁愿吃亏，也不寻找解决办法的做法。是不是很愚蠢呢？
面对那些得了便宜以后还要出来卖弄的，你可以咬牙切齿。但是你却不能就此表现出来。你要谦卑地接受批评。因为大家都批评你，正好说明他们都在关注你。因此，你要友善地传递出让他们感受到：我改，我改，行了吧！
珠江应该很庆幸：你们说了，也骂了，反正你们也抢了我的珠江新城。

楼主的观点不清除。不知道站在什么角度。好像在为开发商辩解？好似开发商吃了哑巴亏一样。可笑！！！

对于楼主说业主们的战斗檄文为“预谋”的这个说法，表示非常地不赞同！

以下是引用小角色的观点在2007-7-6 11:39:03的发言： 对于楼主说业主们的战斗檄文为“预谋”的这个说法，表示非常地不赞同！

小心唾沫把你淹死！知道什么是羞耻吗？

以下是引用bjao200442在2007-9-19 18:24:01的发言：