
要买房的朋友来看偶06月24日去看了样板间的感受!!
今天去看了下样板间,顺便把VIP卡拿到了。可是看过样板间后,有点失望,总体感觉,这几个样板间只适合炒房的或是投资的买,真正自己想住大半辈子的人买这样的房子会有很大问题,还有就是房子是包装修的,自己房型选好了,到时候如果不满意他的装修那就麻烦了,若自己再重新装修,就太不划算了。
平层的只有一室的,最小的25平的就是个标准间,只适合单身住或是往外出租(我要是单身我不会买或租这房).有个一室一厅一厨一卫的房型本人觉得还不错,不过也只适合单身住或是往外出租,最多是两口子住,有了孩子就不行了。
复式的设计简直就是烂!进去样板间没两分钟我就出来了,首先总共高4.6M再分两层,每层只有2.3M再出去墙的厚度撑死也就2M,走进去我的第一感觉就是压抑。其次那个厨房位子本人太不喜欢了,客厅的南面本来应该是个开放式的大阳台,弄个落地窗才算好,可他给装修成开放式的厨房!以后炒菜做饭的油烟都被南风吹进客厅了。再说那可怜的餐厅,就按他们装修设计的,就放了一张桌子两个椅子,椅子后面就是楼梯了,而且那椅子要是坐上个一米七八的人肯定直不起腰来。二层的两个卧室里还都有个死角的地方,主卧的那个死角他们设计成了化装台,三面是墙,到时候女士化装的话大白天的也要开灯。次卧那边不太记得他们怎么设计的了。反正那块就是一处设计者的败笔。
再说下所谓的LOFT结构的房型,是这个房型挺别致新奇的,一些思想前卫的人会比较喜欢吧,或许是本人有些保守了吧,我的感觉进门就一个字“乱”。进门一抬头就是卧室的大床,低头是客厅的大灯,首先就是卧室的私密性不好,厨房卫生间到还不错,相对其他的户型比较宽敞点(这是他们没放家具的那个样板间),再说好象每个户型的阳台都是半封闭式的,我就纳闷为什么不设计成开放式(落地的),然后客厅跟阳台打通,既显的空间大,还增强了采光。
以上是从户型上来说,现在说下价格。他们打出的幌子是复式买一层送一层,LOFT买两层送一层,其实你可以算下,说是送,其实不然,羊毛出在羊身上,他送的那层其实也是你买来的,说是只算40~50几平米,但是用总价除去面积,每平米将近7000~8000了!跟买个平层的100平左右单价3000~4000的房子差不多了,再说那个地段的房子我看还不值这个价格。这样其实对业主也有一点好处,那就是入住后的物业会少点。
再说下地段,今天从售楼处出来,向西到东二环,有三站多的路,我跟女友边聊房子边走,走了将近半小时。再说东二环的矿山路口附近几乎每天都要塞车,28路公交车经常一看堵车就调头绕道了,这一绕矿山路口这一站就没了。然后向东,一站路到金玉箐箐家园。售楼小姐跟我说往东不远就是产霸了,本人没去过产霸,往东最远就到金玉箐箐家园我不知道这个所谓的不远到底有多远。估计可信度为0。
呵呵 以上均为个人感受,非专家讲解,各位慎重。