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• 水煮丸子
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• 水煮丸子

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• 深海寻鱼
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• 西安团购师
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• 固
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• 御龙尾巴
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• 搜房网友(过客)
  16:45:24

• 固
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• 古城新事
• 76/13706
• 春去春又来2011
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• 固
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• 深海寻鱼
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• 春去春又来2011
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• 固
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• 墨玉猫儿
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• 搜房网友(过客)
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• 固
  【报名帖】搜房网携手东安叁城购房梦想第一季，抢楼赢精美电子称
• 古城新事
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• 春去春又来2011
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• 固
  【诚信筑家送豪礼】5月帖子+银币换实物第3季~套锅、床上4件套等
• 深海寻鱼
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• 春去春又来2011
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  【3.15权益日】房产纠纷律师在线+验房师全程在线！双剑合璧解决燃眉之急！ ( 1 2 3 ...13 )
• 墨玉猫儿
• 124/20668
• Nunu(过客)
  08:59:03

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  我们小区的绿化目前还没有做完，有些配套设施还不齐全，开发商让我们收房合理吗？
• daydayseesea
• 6/534
• 许建云律师88013824
  12-05-07

• 
  许律师你好，我购买了一个分割式商铺已六年了，是属于售后包租式的，我付一半房款，另一半房款用五年租金抵，五年后开发商用全房款10%给我返利。现开发商以售房时没有在建筑管理部门登记备案售房合同后面的房屋产权分割图为由，说此产权不合法，房产管理部门不给个人进行产权登记。现他们既不付返利，还以原购房款要求我退房。他们的说法有法律依据吗？
• 好人(过客)
• 3/223
• 许建云律师88013824
  12-05-07

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  圣象AP8693格林山樱桃木，地板最美的烟熏妆 附图
• 树叶上的蚂蚁
• 0/90
• 树叶上的蚂蚁
  12-04-27

• 
  中菲香槟城的业主该肿么办
• 搜房网友(过客)
• 3/270
• 许建云律师88013824
  12-04-23

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  许律师：您好，请问，签了内部认购协议，预售房降价，我可以要求降价或退房吗？ ( 1 ...2 )
• ningheuu
• 11/5118
• 许建云律师88013824
  12-04-20

• 
  kfs要求交房前需要先交大修基金和契税的问题
• 踌躇者
• 3/129
• 许建云律师88013824
  12-04-20

• 
  我想买套二手房，双方到公证处公证私人交易如何操作避免风险？谢谢
• 菜鸟业主(过客)
• 7/1780
• 许建云律师88013824
  12-04-11

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  对方占有我的出路，
• 搜房网友(过客)
• 1/144
• 许建云律师88013824
  12-04-11

• 
  [律师在线（房产纠纷）]由于五证不全，选择退房。开发商批准房可以退，财务部却说没钱，让一等再等，何时才能退还首付，等的人好辛苦，业主该如何是好！请帮忙解决！谢谢
• 搜房网友(过客)
• 3/203
• 许建云律师88013824
  12-04-11

• 4月城北版主干校初级班——《泰坦尼克号》让我们一起重温15年前的纯美记忆 附图
• 御龙尾巴
• 4/14617
• 猛兽的咆哮
  12-04-09

• 
  国家是否有“不准在纯住宅房屋顶及房屋外墙面做广告，不准在纯住宅楼层底层商铺做餐饮业”的相关规定！
• mr_crowley
• 7/3187
• 许建云律师88013824
  12-04-09

• 
  由于五证不全，选择退房。开发商批准房可以退，财务部却说没钱，让一等再等，何时才能退还首付，等的人好辛苦，业主该如何是好！请帮忙解决！谢谢
• 搜房网友(过客)
• 1/173
• 许建云律师88013824
  12-03-27

• 
  我们是利君未来城的业主，我们要集体退房！！！！，房子拖一年不开工，五证不全，开发商没信用，总找借口拖延开工时间，首付还要加成，公积金不能贷款！
• rssvslyw
• 3/366
• 许建云律师88013824
  12-03-21

• 
  您好，请问在与职业顾问签订最终购房合同时，合同中是否需要明确表明物业公司名称及级别？以前西安的群贤汇的物业就闹的沸沸扬扬，可现在群星汇又这样了，我们业主很被动，又没有开发商代表站出来解释，销售顾问又说不是他们的事情，推来推去的，请指点！
• swjojo
• 1/137
• 西安建筑房地产律师
  12-03-21

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  【3.15权益日】房产纠纷律师在线+验房师全程在线！现场花絮大放送~ ( 1 2 ...3 )
• 古城新事
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• 西安建筑房地产律师
  12-03-21

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  【3.15权益日】网络现场直播~~房产纠纷律师在线+验房师全程在线！ ( 1 ...2 )
• 古城新事
• 16/11690
• 610113tongjijiejie
  12-03-17

• 
  二手房一房二卖被判双倍返还定金案例
• 许建云律师88013824
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• 许建云律师88013824
  12-03-15

• 
  【搜房网邻居节2011第二季】和谐家园共建计划：3.15房产纠纷律师在线 ( 1 2 3 ...5 )
• 古城新事
• 43/28586
• 西安居正客服
  12-03-15

• 
  开发商逾期办理房产证案例
• 许建云律师88013824
• 0/116
• 许建云律师88013824
  12-03-13

• 3月版主干校中级班——兴庆公园划船啦！享受春意盎然的悠闲时光 ( 1 ...2 ) 附图
• 简单生活210
• 15/29993
• 西安建筑房地产律师
  12-03-12

• 
  开发商擅自变绿地为车库，业主起诉拆除获胜
• 许建云律师88013824
• 0/52
• 许建云律师88013824
  12-03-11

• 
  按揭贷款办不下来，由谁承担责任？
• 许建云律师88013824
• 0/424
• 许建云律师88013824
  12-03-07

• 
  房屋出现质量问题怎么解决？
• 西安建筑房地产律师
• 1/179
• 水煮丸子
  12-03-06

• 
  【求助】普通住宅封阳台该选择哪种材质呢？欢迎各抒己见~~~ 附图
• 燕语仙姿
• 2/21622
• osstgxp
  12-03-05

• 
  案例：小区内遭遇外人伤害，物业公司承担责任吗？
• 许建云律师88013824
• 0/204
• 许建云律师88013824
  12-03-05

• 
  开发商迟装天然气，业主获赔1.6万元违约金
• 许建云律师88013824
• 1/277
• osstgxp
  12-03-02

• 
  案例：38户业主获赔逾期交房违约金15万
• 许建云律师88013824
• 0/430
• 许建云律师88013824
  12-03-01

• 
  对霸道的智慧城物业业主怎么办？
• 搜房网友(过客)
• 1/177
• 许建云律师88013824
  12-02-27

• 
  天然气入户
• 搜房网友(过客)
• 1/139
• 许建云律师88013824
  12-02-24

• 
  交房延期找那投诉管用？铭城16号交房一拖再拖怎么办
• 搜房网友(过客)
• 1/240
• 许建云律师88013824
  12-02-20

• 
  房产中介不断骚扰，如何应对？ 附图
• 搜房网友(过客)
• 2/234
• 许建云律师88013824
  12-02-14

• 
  你好,请问东莞南城户籍父母在长安工作小孩可否在长安入读公立学校?
• 搜房网友(过客)
• 2/293
• 许建云律师88013824
  12-02-14

• 
  物业被砸，现在要给成立业主委员会的找事。。。我准备起诉物业
• 三刀110
• 3/209
• 许建云律师88013824
  12-02-03

• 
  不用暖气，拒交费用，已经被停水停电了该找谁投诉！！
• 搜房网友(过客)
• 8/542
• 许建云律师88013824
  12-01-11

• 
  原来公司不发工资呀……原来在某二手房中介上班，离职之后，原来公司不发工资说是工资缓发三个月，三个月期限已到，去公司领工资，结果公司领导一个个踢皮球，就是不发工资。可有应对招数？
• s347376787
• 1/298
• 许建云律师88013824
  12-01-11

• 
  房子问题
• 搜房网友(过客)
• 1/222
• 西安建筑房地产律师
  12-01-10

• 
  郭杜忆江南小区摄像头形同虚设，车辆被严重刮蹭，物业该不该负责
• 郭杜忆江南是垃圾
• 1/1170
• 西安建筑房地产律师
  12-01-10

• 
  [律师在线（房产纠纷）]购买的房屋屋面及侧墙面渗漏水，开发商敷衍了事
• 搜房网友(过客)
• 1/136
• 西安建筑房地产律师
  12-01-10

• 
  万国远鉴名筑交房2年，房产证至今没办理下来。
• 搜房网友(过客)
• 2/245
• 西安建筑房地产律师
  12-01-10

• 
  关于业委会的若干问题请许律师你给我进行解答！
• liujw66806688
• 3/334
• 西安建筑房地产律师
  12-01-10

• 
  购房合同中关于房产证办理期限的问题，涉及面很广 ( 1 2 3 ...5 )
• 埃美拉
• 48/32600
• 浐水之滨
  12-01-05

• 
  [律师在线（房产纠纷）]谁能帮帮我？？？
• 搜房网友(过客)
• 1/153
• 西安建筑房地产律师
  11-12-29

• 
  开发商变更房子户型问题
• 搜房网友(过客)
• 4/151
• 西安建筑房地产律师
  11-12-27

• 
  关于小区强收有线电视及燃气初装费的问题
• liujw66806688
• 5/328
• 许建云律师88013824
  11-12-20

• 
  开发商交房要强行收取大修基金和契税该如何解决？ ( 1 ...2 )
• hd1234567
• 13/2113
• 搜房网友(过客)
  11-12-19

• 
  房顶被漏，融侨地产如此修法让人忍无可忍，于是我第一次有了想要砍人的念头，
• 融侨业主(过客)
• 2/190
• 许建云律师88013824
  11-12-12

• 
  关于接房过程中房屋层高与合同中规定的层高不一样的问题？
• liujw66806688
• 3/399
• 许建云律师88013824
  11-12-12

• 
  [律师在线（房产纠纷）]您好，许律师。 我于2007年预付款一半房款买了一套商品房，并于2008年七月签定正式购房合同，并交纳了全款。合同上约定交房日期为2010年5月18日。但只到现在开发商依然没有交房。虽然之前他们通知收房，但水电气等基本正常生活所需的设施都未完工，开发商说你们着急就可以先收。但我们去实际看了一下，根本不具备交房条件。正常收房该有的一切手续全部都没有。并且地面未硬化，原本一到五楼是商铺但被他们擅自改成了二期复式住宅，也未动工，并且只到目前为止，仍然是一片工地，脚手架依然搭着，经过业主从去年到今年多次上访，虽然好不容易水电通了，但天然气，大楼的消防安全什么的一概都未做。开发商一直借口资金问题无限期拖延。并且我们去看房子的时候发现很多与合同不相符的更改，外墙由瓷片改成了粉刷涂料，电梯从合同工约定的日立改成了国产的一个不知名的电梯。并且我们的房子内的质量就更不敢恭维了。墙有一些在外租房的业主等不及了就先收了房子并装修了，但对于这种存在种种隐患的未完工的房子我实在没有理由去接收它。开发商永远都是玩失踪，电话没人接，如果接通了也是一次又一次的敷衍。难道我们就该自认倒霉吗？听说过了明年五月十八号，我们即使想上诉也无望了，请问是这样吗？请问开发商这样无限期不交房，我该怎么办可以先收房吗？还是可以联合家家业主直接起诉他。下面是我们业主之前自己整理的。按业主与开发商的合同约定，交房时间为2010年5月18日。5月18日开发商通知工程未完工，交房时间变更为2010年9月30日。9月30日，开发商在《华商报》发布公告，又将交房时间定于2010年10月26日。10月26日部分业主到售楼部收房现场，却发现该楼盘没有通过竣工验收合格备案，开发商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《商品房竣工验收备案表》、《面积实测表》以及《管线分布竣工图》原件，根本达不到交房条件。经过业主现场勘察，发现开发商存有严重违约行为，该楼宇存在较大质量缺陷和安全问题。（一）开发商未书面通知业主并征得同意，且未能提供规划部门批复和设计院的通知，违反合同约定和业主意愿，擅自将楼宇的外立面材料由瓷砖变更为涂料，减低建设成本、降低楼宇品质、增加了业主后期维修费用。（二）开发商未经业主同意，未经质检等相关部门检测验收，擅自变更电梯品牌。合同约定的电梯为“日立”牌，开发商擅自为楼宇安装“广州永日”电梯，质量明显下降。（三）开发商在未通过竣工验收的情况下，单方确定违约金截止日期为2010年11月30日，不符合相关法律规定。（四）房屋公摊面积过大，经业主初步测量，房屋套内建筑面积严重缩水，比合同约定套内建筑面积缩水高达13.8%。（五）、房内墙面和主体结构有明显裂缝，存在安全隐患；（六）、整栋楼的窗户未完成安装，楼内公共楼梯、走廊未装饰，有钢筋外露现象，达不到合同约定要求；（七）给排水管道与市政管道未接通无法使用，天然气管道未安装，未达到电通、水通、燃气通。（八）大部分暖气片、管道未安装，壁挂锅炉未安装；（九）1至5层土建施工、以及楼宇外立面均未完工；（十）电视、电话、宽带未达到开通条件，房内电线达不到家庭大负荷用电要求；（十一）小区无正式道路、无绿化、无正式出入口；（十二）消防设施未完成，有火灾隐患；（十三）合同约定的楼宇对讲系统未安装。请您从白忙中抽时间帮忙解答。不胜感激！
• jolly408
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• 许建云律师88013824
  11-12-09

• 
  许律师你好！两个人联名买房子的若干问题？ ( 1 ...2 )
• 和圣
• 18/6337
• 西安建筑房地产律师
  11-12-06

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